Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży domek letniskowy z widokiem na Jezioro Międzybrodzkie z całorocznym dojazdem, stanowiący idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. To doskonała okazja dla tych, którzy marzą o własnym zakątku w otoczeniu zieleni i wody.

Forma własności

Przedmiotem sprzedaży jest prawo współużytkowania wieczystego w 1/9 części udziału prezentowanej nieruchomości ze wskazaniem na własność domku nr 7. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób, które rozumieją tę formę własności.

Opis działki

Teren o łącznej powierzchni 1,57 ha zabudowany jest 9 drewnianymi budynkami letniskowymi typu Brda oraz budynkiem wczasowo-kolonijnym (obecnie w stanie do rozbiórki). Teren w całości ogrodzony z urządzonym wjazdem od strony północnej (ul. Kotelnica), dwuskrzydłowa brama i furtka stalowa umożliwiające wygodną komunikację. We wschodniej części nieruchomości urządzony częściowo utwardzony parking dla samochodów osobowych, dodatkowo do użytkowania przez nabywcę przeznaczona jest drewniana wiata samochodowa, pokryta blachą, utwardzenie wykonane z płyt betonowych. Domek otoczony jest starannie zagospodarowaną zielenią: trawnikiem oraz licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, które tworzą przyjemne, naturalne otoczenie. W ogrodzie znajdują się także miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealne do relaksu i spędzania wolnego czasu.

Opis budynku

Budynek letniskowy o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 35 m² oraz powierzchni gospodarczej 36 m² w postaci piwnic. Domek w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Konstrukcja budynku drewniana, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Budynek został wybudowany w latach 80-tych. Wyposażenie w media obejmuje: energię elektryczną (w tym instalację 3-fazową), wodę (ze studni głębinowej, zasilającej hydrofornię, która grawitacyjnie spływa do poszczególnych domków; brak jest, niestety, wody w sezonie zimowym ze względu na nieprzygotowaną pod tym kątem instalację), ścieki sanitarne odprowadzone do kanalizacji gminnej.

Układ funkcjonalny​

Układ funkcjonalny na parterze to: przedpokój, kuchnia, łazienka, pokój dzienny z tarasem (z cudownym widokiem na jezioro i otaczającą zieleń); na poddaszu: przedpokój, 2 sypialnie, ponadto w poziomie piwnic pomieszczenie gospodarcze pod całym budynkiem. Dodatkowo do budynku od strony wschodniej przylega tras o powierzchni ok. 13 m² (do wykończenia) z rozwijaną markizą, która przyda się w bardziej słoneczne dni.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Międzybrodzie Bialskie na wschodnim stoku z ekspozycją widokową, w okolicy otoczonej terenami leśnymi, gwarantując spokój oraz wyjątkową atmosferę relaksu. Posesja posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi o nawierzchni asfaltowej, odśnieżanej, co ułatwia szybki dojazd zarówno do centrum gminy, jak i do pobliskich atrakcji (jezioro, szlaki turystyczne, stoki narciarskie). Tu każdy poranek rozpoczyna się od śpiewu ptaków, a wieczory są wypełnione szumem liści powiewających na wietrze. Jest to miejsce, które zapewnia ucieczkę od zgiełku miasta i pozwala cieszyć się bliskością natury.

Zobacz film o nieruchomości

Obejrzyj krótki film prezentujący tę nieruchomość i poznaj jej najważniejsze cechy w kilka minut.  Włącz film i poczuj klimat miejsca, które może być przestrzenią do twojego wypoczynku!

Podsumowanie

Ta oferta to doskonała okazja, aby odnaleźć się tego lata w domku z widokiem na jezioro, idealnym do spędzenia wolnych dni z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość ta jest stworzona wręcz do relaksu i spędzania czasu na łonie natury. Nie czekaj – skontaktuj się ze mną już teraz, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej oferty.

Kontakt

Telefon: +48 452 880 585

Nie przegap okazji – ta nieruchomość może stać się Twoim nowym domem marzeń!

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności (podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja agenta nieruchomości). Przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.